En Tronc Real Estate nos enorgullece presentar esta vivienda de diseño vanguardista y calidades excepcionales, con 184,25 m² construidos.
Destaca por su amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, diseñado para crear un ambiente cálido y acogedor, con una iluminación cuidadosamente seleccionada para realzar cada espacio.
La propiedad cuenta con una suite principal con vestidor, dos dormitorios adicionales, una cocina moderna totalmente equipada que se conecta fluidamente con la zona social, y acabados premium que reflejan exclusividad en cada rincón.
Este hogar es una obra de diseño, pensada para quienes valoran el lujo, la funcionalidad y el buen gusto.
Destaca por su amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, diseñado para crear un ambiente cálido y acogedor, con una iluminación cuidadosamente seleccionada para realzar cada espacio.
La propiedad cuenta con una suite principal con vestidor, dos dormitorios adicionales, una cocina moderna totalmente equipada que se conecta fluidamente con la zona social, y acabados premium que reflejan exclusividad en cada rincón.
Este hogar es una obra de diseño, pensada para quienes valoran el lujo, la funcionalidad y el buen gusto.
ESTADO: Vivienda reformada íntegramente por TRONC REAL ESTATE y TRONC3 INTERIORISMO - Empresa promotora MARCINA BUSINESS SL
DISTRIBUCIÓN: La vivienda dispone de un recibidor que conecta los espacios principales. El salón-comedor está integrado con la cocina de concepto abierto. Incluye una zona de lavadero independiente y un aseo de cortesía. La zona de noche cuenta con una suite principal con baño privado y galería de uso vestidor. También hay dos dormitorios, uno de ellos con acceso a una galería privada, y un baño completo adicional.
DIRECCIÓN: París 165, L'Eixample. Planta 3. Barcelona.
DISTRIBUCIÓN: La vivienda dispone de un recibidor que conecta los espacios principales. El salón-comedor está integrado con la cocina de concepto abierto. Incluye una zona de lavadero independiente y un aseo de cortesía. La zona de noche cuenta con una suite principal con baño privado y galería de uso vestidor. También hay dos dormitorios, uno de ellos con acceso a una galería privada, y un baño completo adicional.
DIRECCIÓN: París 165, L'Eixample. Planta 3. Barcelona.
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PRECIO:
1.650.000€ + ITP |
SUPERFICIE TOTAL:
184.25m² |
ESTADO:
Entrega inmediata |
Ubicación privilegiada en el corazón del Eixample de Barcelona
Esta espectacular vivienda se encuentra en la exclusiva calle París 165, casi esquina con Muntaner, a tan solo dos calles de la majestuosa Avinguda Diagonal. Situada en pleno corazón del Eixample, una de las zonas más codiciadas y representativas de Barcelona, esta ubicación combina a la perfección la vida cosmopolita con una oferta incomparable de servicios y comodidades.
Vivir aquí significa disfrutar de una conectividad excepcional, rodeado de una amplia oferta de comercios de lujo, restaurantes de renombre y una arquitectura que refleja el carácter único de la ciudad. Además, su proximidad a la Diagonal convierte esta vivienda en un enclave estratégico para quienes buscan lo mejor de Barcelona: dinamismo, estilo y calidad de vida.
Vivir aquí significa disfrutar de una conectividad excepcional, rodeado de una amplia oferta de comercios de lujo, restaurantes de renombre y una arquitectura que refleja el carácter único de la ciudad. Además, su proximidad a la Diagonal convierte esta vivienda en un enclave estratégico para quienes buscan lo mejor de Barcelona: dinamismo, estilo y calidad de vida.
Vivienda exclusiva: Toda la planta para Ti
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Esta vivienda se organiza de manera impecable, comenzando con un elegante recibidor diseñado para conectar fluidamente los espacios principales.
El corazón de la vivienda es un amplio salón-comedor integrado con la cocina de concepto abierto, que combina diseño moderno y funcionalidad. Dispone también de una práctica zona de lavadero independiente y un aseo de cortesía estratégicamente ubicado.
En la zona de noche, encontramos una suite principal que incluye un baño privado y una galería de uso vestidor, ofreciendo un espacio exclusivo y funcional. Dos dormitorios adicionales completan esta área, uno de ellos con acceso directo a su propia galería privada, mientras que un baño completo adicional da servicio a esta zona.
Además, la vivienda incluye un balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior, completando así una distribución pensada para maximizar la comodidad y la calidad de vida.
El corazón de la vivienda es un amplio salón-comedor integrado con la cocina de concepto abierto, que combina diseño moderno y funcionalidad. Dispone también de una práctica zona de lavadero independiente y un aseo de cortesía estratégicamente ubicado.
En la zona de noche, encontramos una suite principal que incluye un baño privado y una galería de uso vestidor, ofreciendo un espacio exclusivo y funcional. Dos dormitorios adicionales completan esta área, uno de ellos con acceso directo a su propia galería privada, mientras que un baño completo adicional da servicio a esta zona.
Además, la vivienda incluye un balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior, completando así una distribución pensada para maximizar la comodidad y la calidad de vida.
El acceso a un hogar único
El amplio recibidor de esta vivienda crea una transición abierta y fluida entre los espacios, conectando directamente con el comedor a través de una elegante puerta corredera de cristal. A su vez, a través de otro acceso, se enlaza con un pasillo que distribuye hacia la zona de noche.
El diseño del recibidor, con acabados modernos y materiales de alta calidad, aporta amplitud al espacio. El pavimento de parquet laminado tipo roble natural en formato de lama ancha y los detalles en tonos neutros brindan una sensación de calidez y continuidad, mientras que la iluminación estratégica resalta cada elemento, creando una atmósfera acogedora desde el primer momento.
El diseño del recibidor, con acabados modernos y materiales de alta calidad, aporta amplitud al espacio. El pavimento de parquet laminado tipo roble natural en formato de lama ancha y los detalles en tonos neutros brindan una sensación de calidez y continuidad, mientras que la iluminación estratégica resalta cada elemento, creando una atmósfera acogedora desde el primer momento.
Espacios que fluyen: salón y comedor en armonía perfecta.
El salón-comedor, con suelo de parquet, ofrece una sensación de amplitud y luminosidad. Dos puertas dan acceso a un balcón, conectando el espacio con el exterior.
Este ambiente abierto se comunica directamente con la cocina, que cuenta con un suelo de gres y está completamente equipada. La distribución fluida entre el salón y la cocina crea un espacio moderno y funcional, ideal para la vida cotidiana. Los acabados y materiales elegidos garantizan una transición armoniosa entre las dos áreas, manteniendo una atmósfera contemporánea y práctica.
Este ambiente abierto se comunica directamente con la cocina, que cuenta con un suelo de gres y está completamente equipada. La distribución fluida entre el salón y la cocina crea un espacio moderno y funcional, ideal para la vida cotidiana. Los acabados y materiales elegidos garantizan una transición armoniosa entre las dos áreas, manteniendo una atmósfera contemporánea y práctica.
La Cocina: un espacio funcional y de alta gama
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En esta cocina, equipada con mobiliario de la prestigiosa marca Santos, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear un ambiente funcional y de alta gama. El mobiliario, con acabado estratificado en tono Chasmere 127, combina perfectamente con las encimeras y aplacados porcelánicos Concrete Smoke de 12 mm, que aportan una estética contemporánea y sofisticada, además de ofrecer una gran resistencia y facilidad de mantenimiento. Esta cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, está pensada para quienes buscan disfrutar del arte culinario con la máxima eficacia y confort.
La isla central, compuesta por armarios y una vinoteca Pando, no solo añade espacio de trabajo adicional, sino que se convierte en el lugar ideal para reuniones con familiares y amigos, ofreciendo una funcionalidad excepcional para almacenar y disfrutar de los mejores vinos.
Los electrodomésticos, todos de la marca Siemens, incluyen el horno, la inducción con extracción Bora Pure Pursu, el microondas, el frigorífico combi de 70 cm y el lavavajillas, completando esta cocina de calidad y garantizando un rendimiento impecable en cada uso.
Los electrodomésticos, todos de la marca Siemens, incluyen el horno, la inducción con extracción Bora Pure Pursu, el microondas, el frigorífico combi de 70 cm y el lavavajillas, completando esta cocina de calidad y garantizando un rendimiento impecable en cada uso.
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La cocina se complementa con un lavadero independiente, ideal para mantener las tareas del hogar organizadas y optimizar el uso del espacio por separado.
Este conjunto de características convierte a la cocina y su zona de servicio en un ejemplo perfecto de cómo el diseño, la funcionalidad y la tecnología se combinan para ofrecer una experiencia única y altamente eficiente. |
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La zona de noche: un refugio elegante y personal
La zona de noche de esta vivienda ofrece un ambiente sereno y privado, ideal para descansar y relajarse. La suite principal, con más de 20 m², es un espacio amplio y luminoso que conecta con un vestidor independiente de 9 m². Este, además de su funcionalidad, ofrece la posibilidad de convertirse en un rincón personal, ya sea como tocador o un espacio de trabajo, perfecto para quienes necesitan un lugar tranquilo para concentrarse.
Dentro de la propia suite, también se encuentra un armario adicional de roble, accesible mediante una puerta discreta. Este armario, diseñado para maximizar la organización, ofrece un espacio exclusivo para guardar bolsos, zapatos y otros accesorios, aportando aún más orden y practicidad a esta zona privada.
El baño de la suite está cuidadosamente diseñado para maximizar la privacidad y el confort, combinando funcionalidad y elegancia. Las paredes están revestidas con porcelánico de acabado microcemento en formato 120 x 60 cm, mientras que los suelos, también en porcelánico, presentan un formato de 60 x 60 cm, ambos en un sofisticado color beige.
El espacio incluye una ducha con teleducha y rociador de techo en acabado negro mate, enmarcada por mamparas de vidrio de suelo a techo que refuerzan el diseño contemporáneo. El lavabo, con su mueble lacado a juego con los cajones y las puertas, se complementa con griferías negras mate de líneas sofisticadas. El espejo retroiluminado con función antivaho añade un toque de modernidad y comodidad.
Para mayor intimidad, el inodoro se encuentra en una zona separada dentro del baño. Cada detalle está pensado para crear un ambiente exclusivo, práctico y elegante que realza la calidad de la suite.
Para mayor intimidad, el inodoro se encuentra en una zona separada dentro del baño. Cada detalle está pensado para crear un ambiente exclusivo, práctico y elegante que realza la calidad de la suite.
Aparte de la suite, esta vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, cada una con su propio carácter y funcionalidad, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades.
La primera habitación, de más de 8 m², se abre a una galería de más de 6 m², un espacio adicional que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. En la galería, además de un armario empotrado, hay suficiente espacio para colocar un escritorio, convirtiéndolo en un lugar ideal para trabajar o disfrutar de un momento de concentración. Alternativamente, este espacio puede transformarse en un área amplia y segura donde los más pequeños puedan jugar y explorar, ofreciendo versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada etapa de la vida.
La conexión con la galería hace de esta habitación un rincón tranquilo y lleno de posibilidades.
La primera habitación, de más de 8 m², se abre a una galería de más de 6 m², un espacio adicional que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. En la galería, además de un armario empotrado, hay suficiente espacio para colocar un escritorio, convirtiéndolo en un lugar ideal para trabajar o disfrutar de un momento de concentración. Alternativamente, este espacio puede transformarse en un área amplia y segura donde los más pequeños puedan jugar y explorar, ofreciendo versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada etapa de la vida.
La conexión con la galería hace de esta habitación un rincón tranquilo y lleno de posibilidades.
La segunda habitación, igualmente espaciosa con sus 13 m², también ofrece un armario y un ambiente amplio y versátil, donde se puede incorporar fácilmente un escritorio. Ambas habitaciones están pensadas para ofrecer comodidad, organización y un toque personal a tu estilo de vida, en un ambiente que refleja la esencia de la vivienda.
Aparte del baño de la suite, la vivienda cuenta con dos baños adicionales cuidadosamente diseñados, donde cada detalle refleja un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad.
El baño completo, pensado para el uso exclusivo de las habitaciones, combina elegancia y practicidad. Su suelo de mixto grafito de 60x60 cm aporta un aire contemporáneo, mientras que las paredes revestidas con el sofisticado boreal white de 120x60 cm añaden luminosidad y un toque de modernidad, creando un espacio ideal para el día a día.
Por otro lado, el baño de cortesía, situado en el pasillo, destaca por su diseño acogedor y estilizado. Comparte el elegante suelo de mixto grafito de 60x60 cm, pero las paredes, revestidas en Terracota blanco de 6x25 cm, aportan textura y calidez al ambiente. Este espacio, pensado para recibir a las visitas, combina funcionalidad y estilo, dejando una impresión inolvidable.
El baño completo, pensado para el uso exclusivo de las habitaciones, combina elegancia y practicidad. Su suelo de mixto grafito de 60x60 cm aporta un aire contemporáneo, mientras que las paredes revestidas con el sofisticado boreal white de 120x60 cm añaden luminosidad y un toque de modernidad, creando un espacio ideal para el día a día.
Por otro lado, el baño de cortesía, situado en el pasillo, destaca por su diseño acogedor y estilizado. Comparte el elegante suelo de mixto grafito de 60x60 cm, pero las paredes, revestidas en Terracota blanco de 6x25 cm, aportan textura y calidez al ambiente. Este espacio, pensado para recibir a las visitas, combina funcionalidad y estilo, dejando una impresión inolvidable.
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Esta zona de noche combina espacio, comodidad y diseño, creando un ambiente privado que refleja la calidad y el estilo de la vivienda.
Tronc3 Interiorismo.
Confort, personalización y eficiencia.
La vivienda garantiza una experiencia de confort y eficiencia energética gracias a sus avanzados sistemas de climatización e instalaciones. Para la generación de agua caliente sanitaria (ACS), dispone de una caldera de gas que asegura un suministro eficiente y fiable. La calefacción se realiza mediante radiadores de aluminio, conocidos por su excelente capacidad de disipación de calor, resistencia a la corrosión y durabilidad ante altas temperaturas.
En cuanto a la climatización, la vivienda está equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, alimentado por dos unidades de bomba de calor independientes, una para la zona de noche y otra para las áreas comunes como el salón-comedor y los pasillos. Este sistema, de alta eficiencia, aprovecha el aire exterior para proporcionar tanto frío como calor, adaptándose a las necesidades específicas de cada espacio. La bomba de calor, además de ser silenciosa y discreta, reduce las emisiones de CO2, alineándose con criterios de sostenibilidad.
Con estas instalaciones, la vivienda combina confort, funcionalidad y respeto por el medio ambiente, garantizando un entorno ideal durante todo el año.
En cuanto a la climatización, la vivienda está equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, alimentado por dos unidades de bomba de calor independientes, una para la zona de noche y otra para las áreas comunes como el salón-comedor y los pasillos. Este sistema, de alta eficiencia, aprovecha el aire exterior para proporcionar tanto frío como calor, adaptándose a las necesidades específicas de cada espacio. La bomba de calor, además de ser silenciosa y discreta, reduce las emisiones de CO2, alineándose con criterios de sostenibilidad.
Con estas instalaciones, la vivienda combina confort, funcionalidad y respeto por el medio ambiente, garantizando un entorno ideal durante todo el año.
La iluminación, un elemento fundamental tanto en lo visual como en lo funcional, se distribuye estratégicamente para crear ambientes acogedores y destacar la belleza de cada rincón. Los downlights de 8 cm y 3 cm, encastrados discretamente en el falso techo, junto con focos de superficie y apliques de pared en elegante acabado negro mate, permiten jugar con las intensidades y direcciones de la luz. Además, las balizas en el pasillo y las luces LED decorativas en hornacinas y cortineros añaden un toque de sofisticación y armonía. El lucernario en el vestidor, con su pantalla LED, ofrece una iluminación envolvente que transforma el espacio.
Así, cada rincón de esta vivienda está iluminado con precisión y estilo, creando ambientes que no solo embellecen, sino que también mejoran la funcionalidad de los espacios. La combinación de diferentes fuentes de luz permite adaptarse a cualquier momento del día, asegurando confort y bienestar en cada estancia
Así, cada rincón de esta vivienda está iluminado con precisión y estilo, creando ambientes que no solo embellecen, sino que también mejoran la funcionalidad de los espacios. La combinación de diferentes fuentes de luz permite adaptarse a cualquier momento del día, asegurando confort y bienestar en cada estancia
Comunicación:
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Puntos de interés:
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Entorno:La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, en el corazón de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte y rodeada de todos los servicios esenciales. En sus cercanías se pueden encontrar cines, centros comerciales, reconocidos centros sanitarios, parques y áreas verdes. Además, su emplazamiento la sitúa a poca distancia de la prestigiosa zona universitaria de la ciudad, combinando comodidad y acceso a una amplia oferta cultural y de ocio.
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CONDICIONES DE VENTA
PVP: 1.821.500€ (1.650.000€ + ITP)
FORMA DE PAGO:
Reserva 6.000€; contrato de arras a los 7 días con entrega del 15% del importe y resto a la escritura pública.
FINANCIA CAIXA BANK CONDICIONES PERSONALIZADAS: Actualmente existe una hipoteca de 795.000€, si bien, la entidad financiera estaría dispuesta a estudiar un aumento de la citada financiación al cliente final. Respecto de las condiciones, éstas serán discutidas directamente entre cliente y banco.
GASTOS DE COMUNIDAD: 330€ TRIMESTRAL.
IBI: 1.590€ ANUAL.
PROPIEDAD: MARCINA BUSINESS SL
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE SL
INTERIORISMO: TRONC3 INTERIORISMO.
FORMA DE PAGO:
Reserva 6.000€; contrato de arras a los 7 días con entrega del 15% del importe y resto a la escritura pública.
FINANCIA CAIXA BANK CONDICIONES PERSONALIZADAS: Actualmente existe una hipoteca de 795.000€, si bien, la entidad financiera estaría dispuesta a estudiar un aumento de la citada financiación al cliente final. Respecto de las condiciones, éstas serán discutidas directamente entre cliente y banco.
GASTOS DE COMUNIDAD: 330€ TRIMESTRAL.
IBI: 1.590€ ANUAL.
PROPIEDAD: MARCINA BUSINESS SL
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE SL
INTERIORISMO: TRONC3 INTERIORISMO.
El refugio ideal para una vida contemporánea
Esta exclusiva vivienda de alto standing combina de manera excepcional modernidad, elegancia y confort, diseñada para satisfacer las expectativas de los clientes más exigentes que buscan un hogar cálido y acogedor.
A través de una visita virtual, podrá explorar en detalle cada uno de los atractivos y singularidades que hacen única a esta propiedad. |
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CONTACTA CON NOSOTROS
Comunícate con nosotros a través de nuestro formulario o llamándonos al (+34) 656 846 180.
En 24 hs te responderemos.
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Política de privacidad y condiciones generales:
TRONC3. es el responsable del tratamiento de los datos personales del Usuario y le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:
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Los planos pueden ser susceptibles a modificaciones por exigencias técnicas y necesidades constructivas.
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