A Tronc Real Estate ens enorgulleix presentar aquest habitatge de disseny avantguardista i qualitats excepcionals, amb 184,25 m² construïts.
Destaca pel seu ampli i lluminós saló-menjador de concepte obert, dissenyat per crear un ambient càlid i acollidor, amb una il·luminació acuradament seleccionada per realçar cada espai.
La propietat compta amb una suite principal amb vestidor, dos dormitoris addicionals, una cuina moderna totalment equipada que es connecta de manera fluida amb la zona social, i acabats premium que reflecteixen exclusivitat en cada racó.
Aquesta llar és una obra de disseny, pensada per a aquells que valoren el luxe, la funcionalitat i el bon gust.
Destaca pel seu ampli i lluminós saló-menjador de concepte obert, dissenyat per crear un ambient càlid i acollidor, amb una il·luminació acuradament seleccionada per realçar cada espai.
La propietat compta amb una suite principal amb vestidor, dos dormitoris addicionals, una cuina moderna totalment equipada que es connecta de manera fluida amb la zona social, i acabats premium que reflecteixen exclusivitat en cada racó.
Aquesta llar és una obra de disseny, pensada per a aquells que valoren el luxe, la funcionalitat i el bon gust.
ESTAT: Habitatge reformat íntegrament per TRONC REAL ESTATE i TRONC3 INTERIORISME - Empresa promotora MARCINA BUSINESS SL
DISTRIBUCIÓ: L'habitatge disposa d'un rebedor que connecta els espais principals. El saló-menjador està integrat amb la cuina de concepte obert. Inclou una zona de safareig independent i un lavabo de cortesia. La zona de nit compta amb una suite principal amb bany privat i galeria d’ús vestidor. També hi ha dos dormitoris, un d’ells amb accés a una galeria privada, i un bany complet addicional.
ADREÇA: París 165, L’Eixample. Planta 3. Barcelona.
DISTRIBUCIÓ: L'habitatge disposa d'un rebedor que connecta els espais principals. El saló-menjador està integrat amb la cuina de concepte obert. Inclou una zona de safareig independent i un lavabo de cortesia. La zona de nit compta amb una suite principal amb bany privat i galeria d’ús vestidor. També hi ha dos dormitoris, un d’ells amb accés a una galeria privada, i un bany complet addicional.
ADREÇA: París 165, L’Eixample. Planta 3. Barcelona.
|
PREU:
1.650.000€ + ITP |
SUPERFÍCIE TOTAL:
184.25m² |
ESTAT:
Lliurament immediat |
Ubicació privilegiada al cor de l’Eixample de Barcelona
Aquest espectacular habitatge es troba a l’exclusiu carrer París 165, gairebé a la cantonada amb Muntaner, a només dues illes de la majestuosa Avinguda Diagonal. En ple cor de l’Eixample, una de les zones més desitjades i emblemàtiques de Barcelona, aquesta ubicació combina a la perfecció la vida cosmopolita amb una oferta incomparable de serveis i comoditats.
Viure aquí significa gaudir d’una connectivitat excepcional, envoltat d’una àmplia oferta de comerços de luxe, restaurants de renom i una arquitectura que reflecteix el caràcter únic de la ciutat. A més, la seva proximitat a la Diagonal converteix aquest habitatge en un enclavament estratègic per a aquells que busquen el millor de Barcelona: dinamisme, estil i qualitat de vida.
Viure aquí significa gaudir d’una connectivitat excepcional, envoltat d’una àmplia oferta de comerços de luxe, restaurants de renom i una arquitectura que reflecteix el caràcter únic de la ciutat. A més, la seva proximitat a la Diagonal converteix aquest habitatge en un enclavament estratègic per a aquells que busquen el millor de Barcelona: dinamisme, estil i qualitat de vida.
Habitatge exclusiu: Tota la planta per a tu.
|
|
Aquesta llar s'organitza de manera impecable, començant per un elegant rebedor dissenyat per connectar fluidament els espais principals.
El cor de l’habitatge és un ampli saló-menjador integrat amb la cuina de concepte obert, que combina disseny modern i funcionalitat. També disposa d'una pràctica zona de safareig independent i un lavabo de cortesia estratègicament situat.
A la zona de nit, trobem una suite principal que inclou un bany privat i una galeria d'ús vestidor, oferint un espai exclusiu i funcional. Dos dormitoris addicionals completen aquesta àrea, un d'ells amb accés directe a la seva pròpia galeria privada, mentre que un bany complet addicional dona servei a aquesta zona.
A més, la llar inclou un balcó que aporta amplitud i connexió amb l'exterior, completant així una distribució pensada per maximitzar la comoditat i la qualitat de vida.
El cor de l’habitatge és un ampli saló-menjador integrat amb la cuina de concepte obert, que combina disseny modern i funcionalitat. També disposa d'una pràctica zona de safareig independent i un lavabo de cortesia estratègicament situat.
A la zona de nit, trobem una suite principal que inclou un bany privat i una galeria d'ús vestidor, oferint un espai exclusiu i funcional. Dos dormitoris addicionals completen aquesta àrea, un d'ells amb accés directe a la seva pròpia galeria privada, mentre que un bany complet addicional dona servei a aquesta zona.
A més, la llar inclou un balcó que aporta amplitud i connexió amb l'exterior, completant així una distribució pensada per maximitzar la comoditat i la qualitat de vida.
L'accés a un habitatge únic.
L'ampli rebedor d’aquest habitatge crea una transició oberta i fluida entre els espais, connectant directament amb el menjador mitjançant una elegant porta corredissa de vidre. Alhora, a través d’un altre accés, s’enllaça amb un passadís que distribueix cap a la zona de nit.
El disseny del rebedor, amb acabats moderns i materials de gran qualitat, aporta amplitud a l’espai. El paviment de parquet laminat tipus roure natural en format de lama ampla i els detalls en tons neutres ofereixen una sensació de calidesa i continuïtat, mentre que la il·luminació estratègica ressalta cada element, creant una atmosfera acollidora des del primer moment.
El disseny del rebedor, amb acabats moderns i materials de gran qualitat, aporta amplitud a l’espai. El paviment de parquet laminat tipus roure natural en format de lama ampla i els detalls en tons neutres ofereixen una sensació de calidesa i continuïtat, mentre que la il·luminació estratègica ressalta cada element, creant una atmosfera acollidora des del primer moment.
Espais que flueixen: sala d'estar i menjador en perfecta harmonia.
El saló-menjador, amb terra de parquet, ofereix una sensació d'amplitud i lluminositat. Dues portes donen accés a un balcó, connectant l'espai amb l'exterior.
Aquest ambient obert es comunica directament amb la cuina, que compta amb un terra de gres i està completament equipada. La distribució fluida entre el saló i la cuina crea un espai modern i funcional, ideal per a la vida quotidiana. Els acabats i materials escollits garanteixen una transició harmònica entre les dues zones, mantenint una atmosfera contemporània i pràctica.
Aquest ambient obert es comunica directament amb la cuina, que compta amb un terra de gres i està completament equipada. La distribució fluida entre el saló i la cuina crea un espai modern i funcional, ideal per a la vida quotidiana. Els acabats i materials escollits garanteixen una transició harmònica entre les dues zones, mantenint una atmosfera contemporània i pràctica.
La Cuina: un espai funcional i d'alta gama.
|
Aquesta cuina, equipada amb mobiliari de la prestigiosa marca Santos, cada detall ha estat curosament dissenyat per crear un ambient funcional i d'alta gamma. El mobiliari, amb acabat estratificat en to Chasmere 127, combina perfectament amb les encimeres i revestiments porcellànics Concrete Smoke de 12 mm, que aporten una estètica contemporània i sofisticada, a més d'oferir una gran resistència i facilitat de manteniment. Aquesta cuina, equipada amb electrodomèstics de darrera generació, està pensada per a aquells que busquen gaudir de l'art culinari amb la màxima eficiència i confort.
L'illa central, composta per armaris i una vinoteca Pando, no només afegeix espai de treball addicional, sinó que es converteix en el lloc ideal per a reunions amb familiars i amics, oferint una funcionalitat excepcional per emmagatzemar i gaudir dels millors vins.
Els electrodomèstics, tots de la marca Siemens, inclouen el forn, la inducció amb extracció Bora Pure Pursu, el microones, el frigorífic combi de 70 cm i el rentavaixelles, completant aquesta cuina de qualitat i garantint un rendiment impecable en cada ús.
Els electrodomèstics, tots de la marca Siemens, inclouen el forn, la inducció amb extracció Bora Pure Pursu, el microones, el frigorífic combi de 70 cm i el rentavaixelles, completant aquesta cuina de qualitat i garantint un rendiment impecable en cada ús.
|
La cuina es complementa amb un safareig independent, ideal per mantenir les tasques domèstiques organitzades i optimitzar l'ús de l'espai de manera separada.
Aquest conjunt de característiques converteix la cuina i la seva zona de servei en un exemple perfecte de com el disseny, la funcionalitat i la tecnologia es combinen per oferir una experiència única i altament eficient. |
|
La zona de nit: un refugi elegant i personal.
La zona de nit d’aquesta vivenda ofereix un ambient serè i privat, ideal per descansar i relaxar-se. La suite principal, amb més de 20 m², és un espai ampli i lluminós que connecta amb un vestidor independent de 9 m². Aquest, a més de la seva funcionalitat, ofereix la possibilitat de convertir-se en un racó personal, ja sigui com a tocador o com a espai de treball, perfecte per aquells que necessiten un lloc tranquil per concentrar-se.
Dins de la pròpia suite, també es troba un armari addicional de roure, accessible mitjançant una porta discreta. Aquest armari, dissenyat per maximitzar l'organització, ofereix un espai exclusiu per guardar bolsos, sabates i altres accessoris, aportant encara més ordre i practicitat a aquesta zona privada.
El bany de la suite està curosament dissenyat per maximitzar la privacitat i el confort, combinant funcionalitat i elegància. Les parets estan revestides amb porcellànic d'acabat microciment en format 120 x 60 cm, mentre que els terres, també en porcellànic, presenten un format de 60 x 60 cm, ambdós en un sofisticat color beix.
L'espai inclou una dutxa amb teleduxa i ruixador de sostre en acabat negre mate, emmarcada per mampares de vidre de terra a sostre que reforcen el disseny contemporani. El lavabo, amb el seu moble lacat a joc amb els calaixos i les portes, es complementa amb aixetes negres mate de línies sofisticades. El mirall retroil·luminat amb funció antibaf afegeix un toc de modernitat i comoditat.
Per a una major intimitat, l'inodor es troba en una zona separada dins del bany. Cada detall està pensat per crear un ambient exclusiu, pràctic i elegant que realça la qualitat de la suite.
Per a una major intimitat, l'inodor es troba en una zona separada dins del bany. Cada detall està pensat per crear un ambient exclusiu, pràctic i elegant que realça la qualitat de la suite.
A part de la suite, aquesta vivenda compta amb dues àmplies habitacions, cadascuna amb el seu propi caràcter i funcionalitat, perfectes per adaptar-se a diferents necessitats.
La primera habitació, de més de 8 m², s'obre a una galeria de més de 6 m², un espai addicional que proporciona una sensació d'amplitud i luminositat. A la galeria, a més d'un armari encastat, hi ha prou espai per col·locar un escriptori, convertint-lo en un lloc ideal per treballar o gaudir d'un moment de concentració. Alternativament, aquest espai es pot transformar en una àrea àmplia i segura on els més petits puguin jugar i explorar, oferint versatilitat per adaptar-se a les necessitats de cada etapa de la vida.
La connexió amb la galeria fa d’aquesta habitació un racó tranquil i ple de possibilitats.
La primera habitació, de més de 8 m², s'obre a una galeria de més de 6 m², un espai addicional que proporciona una sensació d'amplitud i luminositat. A la galeria, a més d'un armari encastat, hi ha prou espai per col·locar un escriptori, convertint-lo en un lloc ideal per treballar o gaudir d'un moment de concentració. Alternativament, aquest espai es pot transformar en una àrea àmplia i segura on els més petits puguin jugar i explorar, oferint versatilitat per adaptar-se a les necessitats de cada etapa de la vida.
La connexió amb la galeria fa d’aquesta habitació un racó tranquil i ple de possibilitats.
La segona habitació, igualment espaiosa amb els seus 13 m², també ofereix un armari i un ambient ampli i versàtil, on es pot incorporar fàcilment un escriptori. Ambdues habitacions estan pensades per oferir comoditat, organització i un toc personal al teu estil de vida, en un ambient que reflecteix l'essència de la vivenda.
A part del bany de la suite, la vivenda compta amb dos banys addicionals curosament dissenyats, on cada detall reflecteix un equilibri perfecte entre estètica i funcionalitat.
El bany complet, pensat per a l'ús exclusiu de les habitacions, combina elegància i practicitat. El seu terra de mixit de grafit de 60x60 cm aporta un aire contemporani, mentre que les parets revestides amb el sofisticat Boreal White de 120x60 cm afegeixen luminositat i un toc de modernitat, creant un espai ideal per al dia a dia.
D'altra banda, el bany de cortesia, situat al passadís, destaca pel seu disseny acollidor i estilitzat. Comparteix el sofisticat terra de mixit de grafit de 60x60 cm, però les parets, revestides amb Terracota blanc de 6x25 cm, aporten textura i calidesa a l'ambient. Aquest espai, pensat per rebre les visites, combina funcionalitat i estil, deixant una impressió inoblidable.
El bany complet, pensat per a l'ús exclusiu de les habitacions, combina elegància i practicitat. El seu terra de mixit de grafit de 60x60 cm aporta un aire contemporani, mentre que les parets revestides amb el sofisticat Boreal White de 120x60 cm afegeixen luminositat i un toc de modernitat, creant un espai ideal per al dia a dia.
D'altra banda, el bany de cortesia, situat al passadís, destaca pel seu disseny acollidor i estilitzat. Comparteix el sofisticat terra de mixit de grafit de 60x60 cm, però les parets, revestides amb Terracota blanc de 6x25 cm, aporten textura i calidesa a l'ambient. Aquest espai, pensat per rebre les visites, combina funcionalitat i estil, deixant una impressió inoblidable.
|
|
Aquesta zona de nit combina espai, comoditat i disseny, creant un ambient privat que reflecteix la qualitat i l'estil de la vivenda.
Tronc3 Interiorismo.
Confort, personalització i eficiència.
La vivenda garanteix una experiència de confort i eficiència energètica gràcies als seus avançats sistemes de climatització i instal·lacions. Per a la generació d’aigua calenta sanitària (ACS), disposa d’una caldera de gas que assegura un subministrament eficient i fiable. La calefacció es realitza mitjançant radiadors d’alumini, coneguts per la seva excel·lent capacitat de dissipació de calor, resistència a la corrosió i durabilitat davant de temperatures altes.
Pel que fa a la climatització, la vivenda està equipada amb un sistema d’aire condicionat i calefacció per conductes, alimentat per dues unitats de bomba de calor independents, una per a la zona de nit i una altra per a les àrees comunes com el saló-menjador i els passadissos. Aquest sistema, d'alta eficiència, aprofita l'aire exterior per proporcionar tant fred com calor, adaptant-se a les necessitats específiques de cada espai. La bomba de calor, a més de ser silenciosa i discreta, redueix les emissions de CO2, alineant-se amb criteris de sostenibilitat.
Amb aquestes instal·lacions, la vivenda combina confort, funcionalitat i respecte pel medi ambient, garantint un entorn ideal durant tot l'any.
Pel que fa a la climatització, la vivenda està equipada amb un sistema d’aire condicionat i calefacció per conductes, alimentat per dues unitats de bomba de calor independents, una per a la zona de nit i una altra per a les àrees comunes com el saló-menjador i els passadissos. Aquest sistema, d'alta eficiència, aprofita l'aire exterior per proporcionar tant fred com calor, adaptant-se a les necessitats específiques de cada espai. La bomba de calor, a més de ser silenciosa i discreta, redueix les emissions de CO2, alineant-se amb criteris de sostenibilitat.
Amb aquestes instal·lacions, la vivenda combina confort, funcionalitat i respecte pel medi ambient, garantint un entorn ideal durant tot l'any.
La il·luminació, un element fonamental tant en l'aspecte visual com en el funcional, es distribueix estratègicament per crear ambients acollidors i destacar la bellesa de cada racó. Els downlights de 8 cm i 3 cm, encaixats discretament en el fals sostre, juntament amb focus de superfície i aplics de paret en elegant acabat negre mate, permeten jugar amb les intensitats i direccions de la llum. A més, les balises al passadís i les llums LED decoratives en nínxols i fossejats afegeixen un toc de sofisticació i harmonia. El lucernari al vestidor, amb la seva pantalla LED, ofereix una il·luminació envolvent que transforma l'espai.
Així, cada racó d'aquesta vivenda està il·luminat amb precisió i estil, creant ambients que no només embelleixen, sinó que també milloren la funcionalitat dels espais. La combinació de diferents fonts de llum permet adaptar-se a qualsevol moment del dia, assegurant confort i benestar en cada estança.
Així, cada racó d'aquesta vivenda està il·luminat amb precisió i estil, creant ambients que no només embelleixen, sinó que també milloren la funcionalitat dels espais. La combinació de diferents fonts de llum permet adaptar-se a qualsevol moment del dia, assegurant confort i benestar en cada estança.
Comunicació:
|
Punts d'interès:
|
Entorn:La vivenda es troba en una ubicació privilegiada, al cor de Barcelona, amb excel·lents connexions de transport i envoltada de tots els serveis essencials. A les seves proximitats es poden trobar cinemes, centres comercials, reconeguts centres sanitaris, parcs i àrees verdes. A més, el seu emplaçament la situa a poca distància de la prestigiosa zona universitària de la ciutat, combinant comoditat i accés a una àmplia oferta cultural i d'oci.
|
CONDICIONS DE VENDA
PVP: 1.821.500€ (1.650.000€ + ITP)
FORMA DE PAGAMENT:
Reserva 6.000€; contracte d'arres als 7 dies amb l'entrega del 15% de l'import i la resta a l'escriptura pública.
FINANÇAMENT CAIXA BANK AMB CONDICIONS PERSONALITZADES: Actualment hi ha una hipoteca de 795.000€, tot i que l'entitat financera estaria disposada a estudiar un augment del finançament esmentat al client final. Pel que fa a les condicions, aquestes seran discutides directament entre el client i el banc.
DESPESES DE COMUNITAT: 330€ TRIMESTRAL
IBI: 1.590€ ANUAL
PROPIETAT: MARCINA BUSINESS SL
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE SL
INTERIORISME: TRONC3 INTERIORISME.
FORMA DE PAGAMENT:
Reserva 6.000€; contracte d'arres als 7 dies amb l'entrega del 15% de l'import i la resta a l'escriptura pública.
FINANÇAMENT CAIXA BANK AMB CONDICIONS PERSONALITZADES: Actualment hi ha una hipoteca de 795.000€, tot i que l'entitat financera estaria disposada a estudiar un augment del finançament esmentat al client final. Pel que fa a les condicions, aquestes seran discutides directament entre el client i el banc.
DESPESES DE COMUNITAT: 330€ TRIMESTRAL
IBI: 1.590€ ANUAL
PROPIETAT: MARCINA BUSINESS SL
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE SL
INTERIORISME: TRONC3 INTERIORISME.
El refugi ideal per a una vida contemporània.Aquesta exclusiva vivenda d'alt nivell combina de manera excepcional modernitat, elegància i confort, dissenyada per satisfer les expectatives dels clients més exigents que busquen una llar càlida i acollidora.
A través d'una visita virtual, podrà explorar en detall cada un dels atractius i singularitats que fan única aquesta propietat. |
|
Contacta amb nosaltres.
Comunica't amb nosaltres a través del nostre formulari o trucant-nos al (+34) 656 846 180.
En 24 hores et respondrem.
En 24 hores et respondrem.
|
|
Política de privacitat i condicions generals:
TRONC3. És el responsable del tractament de les dades personals de l’usuari i li informa que aquestes dades seran tractades de conformitat amb el que disposa en el Reglament (UE) 2016/679 de 27 d’abril de 2016 (GDPR), per la qual cosa se li facilita la següent informació del tractament:
Finalitat Principal: Gestionar la relació comercial/professional
Destinataris: No es cediran dades a tercers, a menys que hi hagi autorització expressa o obligació legal.
Drets: Accedir, rectificar i suprimir les dades, portabilitat de les dades, limitació u oposició al seu tractament, transparència i dret a no ser objecte de decisions automatitzades.
Informació addicional: Pot consultar la informació addicional i detallada sobre la nostra Política de Privacitat https://www.tronc3.com/aviso-legal-y-poliacutetica-de-privacidad.html
La memòria i els renders són de caràcter orientatiu i no vinculant.
Els plànols poden ser susceptibles a modificacions per exigències tècniques i necessitats constructives.
TRONC3. És el responsable del tractament de les dades personals de l’usuari i li informa que aquestes dades seran tractades de conformitat amb el que disposa en el Reglament (UE) 2016/679 de 27 d’abril de 2016 (GDPR), per la qual cosa se li facilita la següent informació del tractament:
Finalitat Principal: Gestionar la relació comercial/professional
Destinataris: No es cediran dades a tercers, a menys que hi hagi autorització expressa o obligació legal.
Drets: Accedir, rectificar i suprimir les dades, portabilitat de les dades, limitació u oposició al seu tractament, transparència i dret a no ser objecte de decisions automatitzades.
Informació addicional: Pot consultar la informació addicional i detallada sobre la nostra Política de Privacitat https://www.tronc3.com/aviso-legal-y-poliacutetica-de-privacidad.html
La memòria i els renders són de caràcter orientatiu i no vinculant.
Els plànols poden ser susceptibles a modificacions per exigències tècniques i necessitats constructives.